پایگاه خبری تحلیلی نسیم گیلان

آخرين مطالب

تحریم تاثیری بر بازار مسکن ندارد اقتصادي

تحریم تاثیری بر بازار مسکن ندارد

  بزرگنمايي:

نسیم گیلان - رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران گفت: تحریم‌ها ممکن است اثرات کوتاه‌مدتی بر روی بخش مسکن ایجاد کند اما منجر به گران‌تر شدن مسکن نخواهد شد، زیرا هم‌اکنون نیز قیمت‌ها بالاتر از توان مردم است
تحریم تاثیری بر بازار مسکن ندارد
مصطفی قلی خسروی در مجمع هم‌اندیشی اتحادیه مشاوران املاک اظهار کرد: در شرایط تحریم، بخش ساختمان‌سازی امن‌ترین سرمایه‌گذاری است چرا که مسکن یک کالای ماندگار و مطمئن است. از سوی دیگر وزیر جدید راه و شهرسازی اعتقاد به ساخت و ساز دارد که مورد تاکید رئیس جمهور نیز هست و به همین جهت می‌توان پیش بینی کرد در حوزه مسکن تحرکاتی ایجاد شود.وی افزود: مقاومت ملت ایران طی 40 سال گذشته نشان داده تحریم‌های آمریکا تاثیری بر اراده ملت ایران ندارد و از این مرحله نیز به سلامت عبور می‌کنیم. در طول چهار دهه گذشته ما با انواع و اقسام مشکلات، جنگ و تحریم مواجه بودیم اما دیدیم که اقتصاد کشور سرپا ایستاده است. به خصوص آنکه هم‌اکنون کشورهای اروپایی، چین و روسیه در برجام حضور دارند و می‌توانیم از این معاهده به نفع خودمان استفاده کنیم.
مردم به جای طلا و ارز، مسکن خریداری کنند
رئیس اتحادیه مشاوران املاک استان تهران با بیان اینکه خرید و فروش و اجاره مسکن 15 درصد نسبت به سال قبل کاهش یافته است، گفت: با توجه به قرار داشتن در فصل سرما افت معاملات طبیعی است. من رکود را قبول ندارم. به همین جهت از واژه کسادی استفاده می‌کنم. کسانی که قصد خرید مسکن دارند، این کار را انجام دهند و مالکان هم بفروشند. زیرا این موضوع به گردش مالی در بخش مسکن در حوزه ساخت و ساز کمک می‌کند. توصیه می‌کنم مردم به جای خرید ارز و طلا اقدام به خرید مسکن کنند. زیرا مسکن یک سرمایه‌گذاری بلندمدت، مطمئن و امن است.خسروی خرید ملک در ترکیه و امارات توسط بعضی از هموطنان را دارای ریسک دانست و گفت: ترکیه و امارات با فروش ملک به شهروندان دیگر کشورها از جمله هموطنان ما سرمایه‌های کلانی جذب کرده‌اند. الان هم عده‌ای با هدف گرفتن اقامت در ترکیه اقدام به خرید آپارتمان و ویلا در این کشور می‌کنند که قطعا این افراد در آینده پشیمان می‌شوند و با ضرر برمی‌گردند. امیدواریم این سرمایه‌گذاری‌ها در داخل کشور خودمان انجام شود زیرا صنعت ساختمان با 85 درصد تولید داخلی مرتبط است و 174 شغل کلیدی به این صنعت بستگی دارد.
وی در خصوص اهمیت کد رهگیری اظهار کرد: کد رهگیری امنیت معاملات را بالا می‌برد اما در این خصوص لازم است دستگاه‌های دیگر با ما همکاری کنند. سه موضوع در این زمینه اهمیت دارد. اطلاعات ملک از جمله پلاک ثبتی، پایان کار شهرداری و بدهی مالیاتی باید در اختیار دفاتر مشاوران املاک قرار گیرد که درخواست ما این است دستگاه‌های مرتبط در این زمینه با ما همکاری کنند.وی تاکید کرد: فعالیت مشاوران املاک مبتنی بر اعتماد است. یک مشاور باید آنقدر اعتبار داشته باشد تا مردم محله به او اعتماد کنند. متاسفانه تخلفات در شرکت‌های ثبتی رخ می‌دهد اما دفاتر املاک را مقصر جلوه می‌دهند. به همین منظور قوانین اجتماعی ما باید قوی‌تر شود.خسروی با اشاره به اینکه در دوران شهرداری آقای کرباسچی واحدهایی را ایجاد کردند که فایل‌های مربوط به فروش املاک را در اختیار متقاضیان قرار می‌داد، خاطرنشان کرد: اتفاقی که در فرایند افتاد این بود که جرم‌ها و تخلفاتی صورت گرفت. در حالی که مشاور املاک که به خانه مردم مراجعه می‌کند، اعتبارش باعث می‌شود امنیت خانه‌های مردم بالا برود. در خصوص برخی سایت‌های مجازی و اپلیکیشن‌ها نیز شاهد موارد تخلف هستیم که امیدواریم با استفاده از ظرفیت دفاتر املاک شاهد کاهش آمار جرم در این زمینه باشیم.
قانون نظام صنفی جدی‌تر دنبال شود
رئیس اتحادیه مشاوران املاک تاکید کرد: ما می‌خواهیم که قانون نظام صنفی به حدی قدرت بگیرد که فرد متخلف را تنبیه کنیم. با اینکه در صنف مشاوران املاک تخلفات بسیار پایین است، اما به هر حال اولین تخلفی که یک مشاور املاک صورت دهد، با زندگی یک فرد بازی شده است. چرا که مسکن باارزش‌ترین دارایی یک فرد است که بعضا پس‌انداز یک عمر را برای آن هزینه کرده است. پس صنف ما از دیگر اصناف حساس‌تر است و تنبیهات و تشویقات ما هم باید متمایز باشد.وی با اشاره به توسعه‌دهندگان املاک و مستغلات اظهار کرد: ریل استیت (Real State) در همه جای دنیا جریان دارد و دولت‌ها اختیاراتی را به توسعه‌دهندگان املاک و مستغلات می‌دهند. ما نیز در ایران احتیاج داریم تا از تجارب سازندگان و واسطه‌های ملکی استفاده کنیم. در این زمینه باید اتاق‌های فکر تشکیل دهیم و بحث ریل استیت را با جدیت بیشتری دنبال کنیم.
منبع: baharnews.ir





نظرات شما

ارسال دیدگاه

Protected by FormShield

ساير مطالب

آغاز فروش فوری خودرو؛ قیمت‌ها نزدیک به نرخ روز!

مجلس با مسببین گرانی خودرو برخورد می‌کند

عرضه گوشت مرغ با قیمتی بالاتر از 12 هزار تومان تخلف است

گردشگران و اتباع خارجی در آستارا به صرافی های مجاز مراجعه کنند

فروشگاه و نمایشگاه بهاره کالاها در آستارا دایر می شود

قیمت طلا، قیمت سکه و قیمت ارز امروز 97/11/29

کالا‌های اساسی با قیمت مصوب در نمایشگاه بهاره

صدور مجوز اخذ وام 5 میلیارد دلاری ایران از روسیه

کاهش دما، بارندگی و وزش باد شدید در گیلان از فردا

اقدامات ارزشمندی برای تأمین برق روستای سقالکسار انجام شده است

تولید سالانه حدود 120 میلیون مترمکعب آب بهداشتی در گیلان

نهال، سنگ بنای باغبانی گیلان است

4 علت افزایش قیمت نفت در روز‌های اخیر

افزایش 18 درصدی قیمت پراید، فقط در یک ماه

قیمت طلا، قیمت سکه و قیمت ارز امروز 97/11/28

تورم در تمامیِ بازارها، مردم خرید نمی‌کنند

کاهش ابر و افزایش نسبی دما در گیلان تا فردا

7میلیارد ریال تسهیلات به چایکاران سیاهکل پرداخت شد

فرماندار آستارا دهیاران را به احیای گردشگری روستاها فراخواند

فردا؛ اعلام اسامی جاماندگان بسته حمایتی

قیمت طلا، قیمت سکه و قیمت ارز امروز 97/11/27

آستان قدس رضوی، مالیات پرداخت می‌کند

سد لاستیکی تولمشهر 44 درصد پیشرفت دارد

شاخص بهره مندی گیلان در گاز از متوسط کشوری بالاتر است

فرماندار از سرمایه گذاری در لاهیجان استقبال می کنیم

راه روستاهای آستارا برفروبی و باز شد

طلا باز هم رکورد شکست

افزایش 90 درصدی صید ماهیان استخوانی از دریای خزر

افزایش چشمگیر ذخیره آب سد سفیدرود

انجام شخم‌اول در افزون بر 60 هزارهکتار شالیزارهای گیلان

بیشترین میزان بارش باران گیلان در آستارا ثبت شد

خسارت سیل مهرماه در روستاهای گیلان، 44میلیارد تومان برآورد شد

خودروسازان گران می‌کنند، مردم گران می‌خرند

بارندگی و وزش باد در گیلان تا فردا

خروج ارز برای واردات 128 تن چادر به کشور

واردات و عرضه گوشت در ایام پایانی سال افزایش می یابد

ورود یک میلیارد دلار ارز اضافی‌ها به چرخه اقتصاد

احتمال کاهش قیمت دلار تا مرز 8 هزار تومان

42 طرح اشتغال در آستارا برای دریافت تسهیلات به بانک معرفی شد

افزایش تدریجی ابر و روند کاهش دما در گیلان از فردا

یکصد تن گوشت منجمد در گیلان توزیع می شود

سه دلیل گرانی خودرو در روز‌های اخیر

100 تن گوشت منجمد در گیلان توزیع می شود

ماشین آلات مستعمل مشکل واحدهای بزرگ نساجی گیلان

وام اشتغال 50 میلیون تومانی شد

اختصاص21 هزار میلیارد تومان تسهیلات برای صنعت نساجی کشور

گرانی به بازار میوه شب عید می‌رسد؟

بورس در برابر پول کوتاه آمد

سایت ثبت سفارش واردات خودرو باز شد

دلار امروز چند قیمت خورد؟