پایگاه خبری تحلیلی نسیم گیلان

آخرين مطالب

تحریم تاثیری بر بازار مسکن ندارد اقتصادي

تحریم تاثیری بر بازار مسکن ندارد

  بزرگنمايي:

نسیم گیلان - رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران گفت: تحریم‌ها ممکن است اثرات کوتاه‌مدتی بر روی بخش مسکن ایجاد کند اما منجر به گران‌تر شدن مسکن نخواهد شد، زیرا هم‌اکنون نیز قیمت‌ها بالاتر از توان مردم است
تحریم تاثیری بر بازار مسکن ندارد
مصطفی قلی خسروی در مجمع هم‌اندیشی اتحادیه مشاوران املاک اظهار کرد: در شرایط تحریم، بخش ساختمان‌سازی امن‌ترین سرمایه‌گذاری است چرا که مسکن یک کالای ماندگار و مطمئن است. از سوی دیگر وزیر جدید راه و شهرسازی اعتقاد به ساخت و ساز دارد که مورد تاکید رئیس جمهور نیز هست و به همین جهت می‌توان پیش بینی کرد در حوزه مسکن تحرکاتی ایجاد شود.وی افزود: مقاومت ملت ایران طی 40 سال گذشته نشان داده تحریم‌های آمریکا تاثیری بر اراده ملت ایران ندارد و از این مرحله نیز به سلامت عبور می‌کنیم. در طول چهار دهه گذشته ما با انواع و اقسام مشکلات، جنگ و تحریم مواجه بودیم اما دیدیم که اقتصاد کشور سرپا ایستاده است. به خصوص آنکه هم‌اکنون کشورهای اروپایی، چین و روسیه در برجام حضور دارند و می‌توانیم از این معاهده به نفع خودمان استفاده کنیم.
مردم به جای طلا و ارز، مسکن خریداری کنند
رئیس اتحادیه مشاوران املاک استان تهران با بیان اینکه خرید و فروش و اجاره مسکن 15 درصد نسبت به سال قبل کاهش یافته است، گفت: با توجه به قرار داشتن در فصل سرما افت معاملات طبیعی است. من رکود را قبول ندارم. به همین جهت از واژه کسادی استفاده می‌کنم. کسانی که قصد خرید مسکن دارند، این کار را انجام دهند و مالکان هم بفروشند. زیرا این موضوع به گردش مالی در بخش مسکن در حوزه ساخت و ساز کمک می‌کند. توصیه می‌کنم مردم به جای خرید ارز و طلا اقدام به خرید مسکن کنند. زیرا مسکن یک سرمایه‌گذاری بلندمدت، مطمئن و امن است.خسروی خرید ملک در ترکیه و امارات توسط بعضی از هموطنان را دارای ریسک دانست و گفت: ترکیه و امارات با فروش ملک به شهروندان دیگر کشورها از جمله هموطنان ما سرمایه‌های کلانی جذب کرده‌اند. الان هم عده‌ای با هدف گرفتن اقامت در ترکیه اقدام به خرید آپارتمان و ویلا در این کشور می‌کنند که قطعا این افراد در آینده پشیمان می‌شوند و با ضرر برمی‌گردند. امیدواریم این سرمایه‌گذاری‌ها در داخل کشور خودمان انجام شود زیرا صنعت ساختمان با 85 درصد تولید داخلی مرتبط است و 174 شغل کلیدی به این صنعت بستگی دارد.
وی در خصوص اهمیت کد رهگیری اظهار کرد: کد رهگیری امنیت معاملات را بالا می‌برد اما در این خصوص لازم است دستگاه‌های دیگر با ما همکاری کنند. سه موضوع در این زمینه اهمیت دارد. اطلاعات ملک از جمله پلاک ثبتی، پایان کار شهرداری و بدهی مالیاتی باید در اختیار دفاتر مشاوران املاک قرار گیرد که درخواست ما این است دستگاه‌های مرتبط در این زمینه با ما همکاری کنند.وی تاکید کرد: فعالیت مشاوران املاک مبتنی بر اعتماد است. یک مشاور باید آنقدر اعتبار داشته باشد تا مردم محله به او اعتماد کنند. متاسفانه تخلفات در شرکت‌های ثبتی رخ می‌دهد اما دفاتر املاک را مقصر جلوه می‌دهند. به همین منظور قوانین اجتماعی ما باید قوی‌تر شود.خسروی با اشاره به اینکه در دوران شهرداری آقای کرباسچی واحدهایی را ایجاد کردند که فایل‌های مربوط به فروش املاک را در اختیار متقاضیان قرار می‌داد، خاطرنشان کرد: اتفاقی که در فرایند افتاد این بود که جرم‌ها و تخلفاتی صورت گرفت. در حالی که مشاور املاک که به خانه مردم مراجعه می‌کند، اعتبارش باعث می‌شود امنیت خانه‌های مردم بالا برود. در خصوص برخی سایت‌های مجازی و اپلیکیشن‌ها نیز شاهد موارد تخلف هستیم که امیدواریم با استفاده از ظرفیت دفاتر املاک شاهد کاهش آمار جرم در این زمینه باشیم.
قانون نظام صنفی جدی‌تر دنبال شود
رئیس اتحادیه مشاوران املاک تاکید کرد: ما می‌خواهیم که قانون نظام صنفی به حدی قدرت بگیرد که فرد متخلف را تنبیه کنیم. با اینکه در صنف مشاوران املاک تخلفات بسیار پایین است، اما به هر حال اولین تخلفی که یک مشاور املاک صورت دهد، با زندگی یک فرد بازی شده است. چرا که مسکن باارزش‌ترین دارایی یک فرد است که بعضا پس‌انداز یک عمر را برای آن هزینه کرده است. پس صنف ما از دیگر اصناف حساس‌تر است و تنبیهات و تشویقات ما هم باید متمایز باشد.وی با اشاره به توسعه‌دهندگان املاک و مستغلات اظهار کرد: ریل استیت (Real State) در همه جای دنیا جریان دارد و دولت‌ها اختیاراتی را به توسعه‌دهندگان املاک و مستغلات می‌دهند. ما نیز در ایران احتیاج داریم تا از تجارب سازندگان و واسطه‌های ملکی استفاده کنیم. در این زمینه باید اتاق‌های فکر تشکیل دهیم و بحث ریل استیت را با جدیت بیشتری دنبال کنیم.
منبع: baharnews.ir





نظرات شما

ارسال دیدگاه

Protected by FormShield

ساير مطالب

بازدید معاون استاندار از پروژه جمع آوری فاضلاب مسکن مهر رشت

مهاجرت بی ضابطه به بهره‌برداری از فرصت‌های گیلان آسیب می زند

فرماندار رشت: دستگاه ها فرصت های کارآفرینی را شناسایی کنند

آسمان گیلان در پایان هفته صاف همراه با افزایش دماست

جذب 65 میلیاردی اعتبارات اشتغالزایی در شهرستان رشت

زیرساخت های بخش خصوصی برای میزبانی از گردشگران تقویت شود

سرمایه گذاری‌ها حتما باید منجربه ایجاد فرصت شغلی شود

آغاز برداشت گل محمدی از باغ های گیلان

حدود 33 میلیارد ریال تسهیلات به قالیبافان گیلان پرداخت شد

نیروگاه 25مگا واتی به جمع نیروگاههای گیلان می پیوندد

ضرورت استفاده صحیح و هوشمندانه از انرژی برق

افزایش دما در گیلان از امروز

فرماندار آستارا پیگیری مصوبات سفر ریاست جمهوری را خواستار شد

اتمام ساماندهی 20 آب بندان ماسال

صندوق توسعه صنعت چای پشتیبان مهمی در رونق چایکاری است

رونق پرورش بوقلمون در گیلان

دو خبر کوتاه از آستارا و رشت

رئیس سازمان مدیریت گیلان: محیط ‌زیست استان هنوز مقاوم است

بیش از 47هزار تن برگ سبز چای از چایکاران شمال خریداری شد

افزایش 10 درصدی برداشت گل گاوزبان در اشکورات رودسر

آغاز برداشت کلزای گیلان از رودبار

ادامه ابرناکی آسمان همراه با رگبار باران در گیلان تا فردا

بهره برداری از چاه عمیق آب روستای کوزه گران شفت

تصویب یک فوریت لایحه «مبارزه با پولشویی»

یک نماینده: وام مسکن 600 میلیون تومان شود

فرماندار: زیرساخت های رودسر در حوزه راهسازی مناسب نیست

ذخیره سد سفیدرود یک میلیارد 75 میلیون متر مکعب است

نشاء مکانیزه در 120هزار هکتار از شالیزارهای گیلان

فرمانداررشت: فضای کسب و کار با حمایت از تولیدکننده رونق گیرد

افزایش هشت برابری تولید کلزا در گیلان

رگبار باران و احتمال رعد و برق در گیلان طی امروز و فردا

آغاز لایروبی آب بندان ها و تجهیز سالن آمفی تئاتر آستارا

نشاء مکانیزه برنج در افزون بر 120 هزار هکتار شالیزار گیلان

سرمای بهاری به 70 درصد باغ های آلوچه تالش خسارت زد

استاندار گیلان: قطعی برق به‌درستی به مشترکان اطلاع‌رسانی شود

علت افزایش قیمت ماکارونی و تن ماهی چیست؟

ادامه وزش باد گرم در گیلان تا امروز

روند پرداخت بهای برگ سبز به چایکاران راضی کننده است

مشکلات ایجاد شده در صنایع چوب گیلان دستاورد صدور مجوزهای غیرمنطقی

ادامه سم‌پاشی اراضی گیلان به‌دلیل هجوم ملخ‌ تا پایان تیرماه

گرانی کاغذ دغدغه‌ای بزرگ برای روزنامه‌های استان است

هنگام برداشت و عرضه برنج از ورود نوع خارجی آن جلوگیری شود

نرخ رسمی 25 ارز کاهش یافت

کاهش 37درصدی معاملات مسکن

اجرای طرح آبرسانی به 15 خانوار روستای ماسال

پل های آسیب دیده روستاهای فومن مقاوم سازی شود

گام های موثری برای اصلاح شبکه های توزیع برق برداشته شد

شیوه نامه اعطای تسهیلات بهسازی و نوسازی مسکن ابلاغ شد

قیمت طلا، قیمت دلار، قیمت سکه و قیمت ارز امروز 98/01/07

قیمت طلا، قیمت دلار، قیمت سکه و قیمت ارز امروز 98/01/08